【48812】重庆市万州区住所处理中心

  为标准全区房地产业展开、房子交易、物业处理、保证性住所（公租房、廉租房）和直管公房处理供给服务保证。承当房地产商场处理、住所保证和物业处理等房子处理方面的业务性作业，参加房地产商场展开剖析、房子交易处理业务；承当房地产开发企业、房地产中介安排和物业服务企业的职业处理业务性作业。担任全区保证性住所（公租房、廉租房）、直管公房处理和住所租借补助作业。

  一、重视住所保证，增强城市展开“吸引力” 一是老旧小区改造显示新特征。坚持“点、线、面”统筹规划，聚集民意，杰出高质量日子的“三美”（功用美、和谐美、特征美）演示，着力推动老旧小区改造。积极争夺三峡后续等专项资金1.26亿元，用于富民花园改造建成消防安防、健身养老等基础设备和公共服务设备配套，打造出具有三峡移民特征的安全宜居小区，该项目遭到市级高度评价，屡次接受市区调查学习，充沛的发挥演示引领效果；富祥花园“无障碍设备试点”项目归纳改造稳步推动，中庭无障碍步道改造初具规划；富康等7个移民小区归纳帮扶项目前期作业厚实有序。32个老旧小区改造项目完结前期作业，其间钟鼓楼等13个小区项目完结揭露对外投标；开工建造青羊宫等7个小区，完结卫干校隶属医院小区改造。 二是直管公房出售出现新亮点。在全市立异完结直管公房出售，累计受理申购1906套，售出1835套，财务入库资金1.33亿元；测绘43套，处理初次挂号249套，搬运挂号141套，直管公房前史遗留问题逐渐化解。 三是租借住所配租获得新打破。成功完结第一批人才公寓摇号配租，投进房源102套，成功受理84户、配租84套，配租率100%；完结2021年公租房什物配租受理1322件，同比增加127.24%；完结2020公租房什物配租交房及签约，共签定公租房租借合同267份。 二、重视监管服务，增强职业展开“继续力” 1.继续标准交易商场。发动运转新网签系统，展开房子交易资金监管，树立开发项目、中介门店运营行为的动态化处理档案，展开标准房地产商场秩序的专项整治举动以及“双随机、一揭露”执法查看作出行政辅导，日常劝诫性约谈91家企业及门店担任人。 2.继续培养租借商场。为处理新市民、新青年阶段性居所问题，万州区作为中心财务支撑住所租借商场展开试点区县之一，稳步推动培养和展开住所租借作业，大力培养和强大住所租借企业，3个租借住所项目成功归入中心财务资金支撑租借住所项目储备库，总建造规划22万平方米、租借住所1707套，争夺中心财务补助资金 1.5亿元。 3.继续提高职业服务。辅导房协成功举行夏日、冬天两次网上房交会，继续推动万州房地产业健康展开。展开房企交房质量提高处理与危险应对管控专项训练，展开中介安排从业人员法令知识讲座，精准推动职业展开。为逐渐扩展万州的城市影响力、辐射力和集聚力，快速推动城市战略展开，受理非万州籍及高校毕业生购房契税全免补助申报材料525份。 4.继续重视民生问题。初次立异展开万州“文明寓居攻略”，着力提高寓居“软环境”。万州干流媒体报刊、微信大众号及130个业主微信群参加宣扬建议，发放10万份DM宣扬单，35个开发项目出售现场、389个物业小区粘贴展现《文明遵法寓居奉告书》。109家中介生意安排、31个开发企业在房子成交时向购房人同步宣讲推广文明寓居攻略并签定奉告书，为万州创立全国文明城市注入新元素和新动能。为民办实事，锚定“入住难”、“挂号难”“难” 等“卡脖子”问题，和谐处理华秀中介企业数年前史遗留问题，有用促进蓝湖对岸二期房子悉数具有交房条件，和谐处理佳信金街、恒大类杰出胶葛及商场危险问题。 三、重视物业处理，增强小区住所“服务力” 一是物业安全查看到位。招集全区近90家物业企业举行专题电梯安全作业会，约请区商场监督处理局特监专家现场教学电梯安全职责及传达电梯安全作业100日举动；招集全区90余家物业公司举行专题消防安全作业布置会，约请区消防救援支队3次对物业小区内消防通道疏通、消防设备安全、可燃雨棚整治等多方面作业进行会议布置及现场辅导，并印发文件《关于做好物业处理小区消防安全作业的告诉》。 二是物业胶葛化解到位。为加强底层办理系统和现代化建造，全掩盖现场查看物业服务企业103家；处理年代广场等物业胶葛72起；安排全区103家物业企业“学党史、讲党课”，推广“红进小区”活动；2021年5个重庆市才智物业演示项目。 三是大修基金处理到位。强化服务、标准认识、完善和执行各项准则，经过限时办结、一次性奉告等立异服务机制，全年归集物业专项修理资金 10717.75万元，18135户151.49 万平方米；累计归集修理资金 187026万元，290339户2730.01万平方米。全年运用59个小区、1281.89万元；累计运用修理资金4163.80 万元。

  事业单位法人证书，有用期自2019年03月13日至2024年03月13日。